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Vous êtes un particulier : vous avez des projets de construction ou d’extension ? Consultez les règlements d’urbanisme qui s’appliquent sur votre parcelle ou votre commune » |
PLU Intercommunal
Documents officiels
Approbation
Le 05 mars 2020 le Conseil Communautaire a approuvé le PLUi, il est applicable depuis le 24 juillet 2020
Délibération d'approbation du PLUi
Pièces du PLUi approuvé
L'ensemble des pièces en version pdf sont accessibles via ce lien
Rapport enquête publique
Cliquer sur l'image pour accéder aux conclusions
Le projet d'aménagement et de développement durable (PADD)
Consultation du PLUi
Cliquer sur le lien ci-dessous pour accéder au Géoportail de l'urbanisme et consulter le document d'urbanisme en vigueur sur votre commune : zonage et règlement.
Pourquoi un PLU Intercommunal ?
La planification à l'échelle intercommunale permet une analyse à plus grande échelle et une vision d’ensemble pour un projet coordonné au sein duquel s'inscrit chacune des communes de la communauté, tout en préservant les entités communales.
Le PLUI traduit le projet intercommunal et permet d’exprimer la politique que l’ensemble des élus se donnent pour encadrer et harmoniser l’aménagement de leurs commune.
Objectifs du PLUI
Maîtriser l’espace et favoriser la mixité
Maîtriser l’urbanisation afin de limiter la consommation foncière en recherchant un équilibre entre habitat permanent, résidences secondaires, hébergements touristiques et besoins liés aux activités économiques.
Chercher un équilibre entre le développement des zones habitées et la préservation des espaces agricoles et naturels.
Attirer une population jeune pour ralentir le vieillissement actuel de la population.
Organiser harmonieusement le territoire en prenant en compte et en maintenant les dynamiques locales. Veiller à la revalorisation des centres bourgs.
Développement économique
Renforcer l’attractivité économique du territoire notamment à travers la dynamique des filières agricoles, forestières, commerciales et artisanales et à travers le développement des réseaux de communication numériques. Ce développement d’une économie diversifiée est à réaliser dans le respect de l’environnement et des paysages.
Valoriser l’activité touristique en prenant en compte les objectifs de l’opération Grand Site Vallée de la Vézère.
Préserver l’environnement
Valoriser et préserver les ressources naturelles, patrimoniales, paysagères propres à la Vallée de la Vézère.
Prendre en compte les enjeux liés au développement durable, notamment ceux concernant la transition énergétique, la lutte contre les changements climatiques, la préservation de la qualité de l’air et de l’eau.
Favoriser les itinérances douces et anticiper les projets en lien.
Prendre en compte les spécificités architecturales
Maintenir les identités rurales, sauvegarder le patrimoine bâti remarquable, sensibiliser à une intégration harmonieuse de l’architecture aux paysages emblématiques de la Vallée de la Vézère.
Ces objectifs ont été définis en accord avec les objectifs nationaux en matière d'urbanisme.