PLU Intercommunal

Règlement

Zonage

Accédez aux plans de zonage par commune

Projet d'aménagement et de développement durable

Orientations d'aménagement et de programmation

Rapport de présentation

Annexes

Cliquer sur l'image pour accéder aux conclusions

Le dossier est consultable au service urbanisme de la CCVH (2ème étage Mairie de Rouffignac) ou via le lien suivant : https://registre.agrn.fr/ep.php?idep=42, en cliquant sur la rubrique "Dossier de l'enquête".

Le PLU (Plan local d'urbanisme) est à la fois un document stratégique - cadre pour le développement à horizon d’une dizaine d’années -  et un document opérationnel -destination et la constructibilité  des sols, orientations d’aménagement et règles de construction.

La planification à l'échelle intercommunale permet une analyse à plus grande échelle et une vision d’ensemble pour un projet coordonné au sein duquel s'inscrit chacune des communes de la communauté, tout en préservant les entités communales.

Le PLUI traduit le projet intercommunal et permet d’exprimer la politique que l’ensemble des élus se donnent pour encadrer et harmoniser l’aménagement de leurs commune.

Maîtriser l’espace et favoriser la mixité

Maîtriser l’urbanisation afin de limiter la consommation foncière en recherchant un équilibre entre habitat permanent, résidences secondaires, hébergements touristiques et besoins liés aux activités économiques.

Chercher un équilibre entre le développement des zones habitées et la préservation des espaces agricoles et naturels.

Attirer une population jeune pour ralentir le vieillissement actuel de la population.

Organiser harmonieusement le territoire en prenant en compte et en maintenant les dynamiques locales.  Veiller à la revalorisation des centres bourgs.

Développement économique

Renforcer l’attractivité économique du territoire notamment à travers la dynamique des filières agricoles, forestières, commerciales et artisanales et à travers le développement des réseaux de communication numériques. Ce développement d’une économie diversifiée est à réaliser dans le respect de l’environnement et des paysages.

Valoriser l’activité touristique en prenant en compte les objectifs de l’opération Grand Site Vallée de la Vézère.

Préserver l’environnement

Valoriser et préserver les ressources naturelles, patrimoniales, paysagères propres à la Vallée de la Vézère.

Prendre en compte les enjeux liés au développement durable, notamment ceux concernant la transition énergétique, la lutte contre les changements climatiques, la préservation de la qualité de l’air et de l’eau.

Favoriser les itinérances douces et anticiper les projets en lien.

Prendre en compte les spécificités architecturales

Maintenir les identités rurales, sauvegarder le patrimoine bâti remarquable, sensibiliser à une intégration harmonieuse de l’architecture aux paysages emblématiques de la Vallée de la Vézère.

Ces objectifs ont été définis en accord avec les objectifs nationaux en matière d'urbanisme.